<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBLE DESDE SEPTIEMBRE DEL 2025!!</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS:</span><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Hermoso departamento de 36 m2, con balcón al frente, amoblado, super luminoso, con pisos de cerámico.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Living con ventanal al balcón,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Sillón de cuero negro dos cuerpos, cama de 2 plazas, Tv de 42", Mesa de madera con dos sillas.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Cocina completa con dos hornallas eléctricas, muebles bajo y sobre mesada, heladera, microondas, cafetera, etc.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Baño con vanitory y ducha.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Amplio balcón con mesa y sillas de plástico.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">CAPACIDAD: 2 PERSONAS.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">SERVICIOS: a cargo del Propietario; AYSA, GAS, EXPENSAS,&nbsp;&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">SERVICIOS: a cargo del Inquilino; LUZ, WIFI.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Aire acondicionado</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Calefacción por Aire</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Apto profesional</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Puerta blindada&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">- Agua caliente central</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACION:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación!! Esquina Av Callao, y Av Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Transportes Cercanos:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">Subtes (Metro): CALLAO (Línea B)</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">REQUISITOS</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">* Fotocopia DNI o Pasaporte.</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">* Ingresos demostrables.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">* Mes adelantado de alquiler.</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">* Depósito de garantía: 1 mes.</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-size: 12px;">* Honorarios inmobiliarios</span><br></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">NOTA: Excelente oportunidad, Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">SCORCELLI Negocios Inmobiliarios </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;">Colegio Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"> </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"> </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"> </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 12px;"> </span></p>