DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">RESERVA VIGENTE HASTA EL 03 DE DICIEMBRE 2025!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE DUPLEX de 3 Amb con Balcón Terraza al frente.</span></p><p>Muy Luminoso, con Cochera y Amenities. <span style="font-size: 14px;">Edificio de 4 pisos.</span></p><div>APTO CREDITO!</div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características:</span></p><p>PRIMER PISO:</p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina completa con barra desayunadora. todos los ambientes super luminosos.</span></p><p>Lliving-Comedor amplio, con salida al balcón terraza, y lavadero.</p><p>Toilette en hall de entrada.<br><br><br>SEGUNDO PISO:<br>Dormitorio en suite con vestidor al frente, ventanal con linda vista a las copas de arboles. sup: 3x3mts <br>Baño completo con bañera, de doble circulación.<br>Dormitorio con amplio placard espejado, muy cómodo, y ventanal al exterior. sup: 3,5x3mts<br>Todos los pisos flotante simil madera</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS:</span></p><p>Aire Acondicionados individuales frio/calor.</p><p>Agua caliente independiente, caldera individual baxi.</p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores.</span></p><p>C<span style="font-size: 14px;">ochera fija con portón eléctrico.</span></p><p>Amenities: Pileta, <span style="font-size: 14px;">Terraza, </span><span style="font-size: 14px;">Sum, y Parrilla.</span></p><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">UBICACION:</span><br>Excelente ubicación en el barrio de NUÑEZ, a 100 mts de la Av. Congreso, a 200 mts de Av. Balvin, a 200 mts de Av. Cramer, y 600 mts de Av. Cabildo.<br>Masivos medios de transporte:<br>Colectivos: 19, 41, 67, 76, 151, 169. <br>Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)<br>Trenes: Coghlan (MITRE)<br><br>NUÑEZ es un Hermoso barrio, muy tranquilo, y con mucha naturaleza a su alrededor. Ubicado en el norte de la ciudad de Buenos Aires, siendo uno de los barrios más distinguidos de esta ciudad. Cercano a: "Plaza Balcarce": "Plazoleta Adán Quiroga": "Plazoleta Francisco Ramírez": "Plaza Félix Lima".<br>La zona residencial y arbolada de Núñez es el hogar del Estadio Monumental Antonio Vespucio Liberti, un estadio de fútbol gigante conocido como el “El Monumental”. Es la sede de River Plate, uno de los principales equipos de la Argentina, cuya historia se explora en un museo contiguo. <br></p><p><br></p><p><br></p>
